@TECHREPORT{Álv_Efe_2021,
author = "Álvarez Díaz, Laura Daniela",
title = "Efectos de la morosidad en créditos hipotecarios sobre los precios de vivienda nueva en la ciudad de Bogotá durante el periodo de 2015-2020",
abstract = "El propósito de este estudio es determinar los efectos que tiene la morosidad y los
factores asociados a la misma sobre los precios de la vivienda nueva para la ciudad de Bogotá en
el periodo 2015-2020. Para esto, se hace una revisión literaria a profundidad tanto del mercado
inmobiliario, como de la morosidad en créditos hipotecarios y el índice de precios de vivienda
nueva, para luego proceder con una breve revisión del comportamiento de cada una de las
variables durante el tiempo de estudio; finalmente por medio de un modelo econométrico de
rezagos distribuidos finitos (RDF) se analiza la relación que tienen las variables durante la serie
de tiempo para establecer los efectos de estas sobre el precio de la vivienda para la capital
colombiana.
La investigación es de tipo explicativo y se recurre a un diseño no experimental, tomando
datos ya estructurados por entidades como el DANE o el Banco de la República y es netamente
de tipo inductivo para la observación y análisis de datos. Finalmente, los resultados permiten
entender la relación que tienen las variables de estudio y se identifica que estos efectos
corresponden al comportamiento de la actividad económica del país, aunque el efecto de unas
variables será mucho más significativo que otras en el largo plazo.",
year = 2021,
institution = "Universidad Colegio Mayor De Cundinamarca",
url = "https://repositorio.unicolmayor.edu.co/handle/unicolmayor/5522",
}