dc.contributor.advisor | Serrano Suárez, Over Humberto Serrano Suárez | |
dc.contributor.author | Bejarano Vargas, Adriana Milena | |
dc.contributor.author | Bustamante Rojas, Javier Antonio | |
dc.date.accessioned | 2024-05-18T17:06:00Z | |
dc.date.available | 2024-05-18T17:06:00Z | |
dc.date.issued | 2020-06 | |
dc.identifier.uri | https://repositorio.unicolmayor.edu.co/handle/unicolmayor/6869 | |
dc.description.abstract | La confianza del inocente es la herramienta más útil del mentiroso
(Stephen King) En tiempos como acontecen la confianza ha sido afectada por el
mal actuar de personas inescrupulosas que por mucho tiempo no solo
han engañado sino que despojan a aquellos menos favorecidos que con
sus esfuerzos han buscado mejorar su calidad de vida y han sido
defraudados en el intento. Este trabajo tiene como propósito hacer un recorrido en lo que al
fraude inmobiliario y la información pública respecta, en donde su
interacción correcta puede llegar a brindar soportes claros que permiten
no caer en manos de los delincuentes. Se presentan los antecedentes respecto al tema, se explica la
importancia del gobierno en línea y su sinergia respecto a la información
pública, se hace un barrido de las modalidades más comunes de fraude
en el ámbito inmobiliario, la normatividad penal que la regula, la
perspectiva jurisprudencial constitucional y de la justicia ordinaria, para
adentrar al sistema registral colombiano y finalmente ver su efectividad
frente al derecho comprado. De nada sirve esta investigación si este trabajo no brindara
herramientas como las que se piensan proporcionar para que puedan ser
adquiridas por estudiantes como por usuarios de los servicios jurídicos
que brinda la Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca por medio de
su facultad de derecho, buscando que tengan conocimiento de esta
problemática y puedan salvaguardar sus derechos. Se busca dar un aporte práctico al ámbito académico de la universidad por medio de la alternativa de solución socio jurídica. | spa |
dc.description.abstract | The trust of the innocent is the most useful tool of the liar (Stephen
King) In times like those that are lived in this moment, confidence has been
affected by the bad actions of unscrupulous people who for a long time have not
only cheated but also strip those less favored who with their efforts have sought
to improve their quality of life and have been disappointed in the attempt.
The purpose of this work is to take a tour regarding real estate fraud
and public information, where its correct interaction provides clear supports that
allow not falling into the hands of criminals. The importance of online government and its synergy with respect to public information are explained, a sweep of the most common forms of fraud in the real estate field, the criminal regulations that regulate it, the constitutional
jurisprudential perspective and ordinary justice, to enter the Colombian registry
system and finally see its effectiveness against purchased law.
This research is useless if this work does not provide tools such as
those intended to be provided so that both students and users of the legal
services provided by the Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca through
its law school can acquire, to have knowledge of this problematic and to
safeguard your rights. The aim is to give a practical contribution to the academic field of the university by means of the socio-legal solution alternative. | eng |
dc.description.tableofcontents | TABLA DE CONTENIDO
RESUMEN 8
INTRODUCCION 10
UBICACIÓN DEL PROBLEMA 12
DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA 12
FORMULACIÓN DEL PROBLEMA 12
OBJETIVOS 13
OBJETIVO GENERAL 13
OBJETIVOS ESPECÍFICOS 13
JUSTIFICACIÓN 13
FORMULACIÓN DE LA HIPÓTESIS 14
MARCO METODOLÓGICO 14
TRATAMIENTO DE CATEGORÍAS 17
Variable dependiente 17
VARIABLE INDEPENDIENTE 17
DESCRIPCIÓN E INTERPRETACIÓN DE LA INFORMACIÓN 17
CAPITULO I 19
1. ANTECEDENTES DEL FRAUDE PENAL INMOBILIARIO EN COLOMBIA 19
1.1. ANTECEDENTES DEL SECTOR INMOBILIARIO 19
1.1.1. Descripción 19
1.1.2. Entidades que influyen en la formalización del sector 21
1.2. INFORMACIÓN PÚBLICA 22
CAPITULO II 27
2. FRAUDES INMOBILIARIOS MÁS FRECUENTES 27
CAPITULO III 31
3. LEGISLACION VIGENTE Y MARCO JURISPRUDENCIAL 31
3.1. MARCO JURÍDICO31
3.1.1. Conductas punibles tipificadas en el código penal 32
3.2. CONSTITUCIONAL 37
3.3. JURISPRUDENCIAL 38
3.3.1. Análisis Jurisprudencial Corte Constitucional de Colombia 38
3.1.2. Análisis Jurisprudencial Corte Suprema de Justicia 40
CAPITULO IV 46
4. SISTEMA REGISTRAL EN COLOMBIA 46
4.1. SISTEMA REGISTRAL COLOMBIANO 46
4.1.1. Folio de matricula 47
4.1.2. Cancelación registros públicos 50
4.1.3. Bloqueo registral 52
4.2. FALLOS EN LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO 53
4.3. ESTUDIO DE TÍTULOS 54
CAPITULO V 55
5. DERECHO COMPARADO 55
5.1. ESPAÑA 55
5.2. PERÚ 57
CAPITULO VI 59
ALTERNATIVA DE SOLUCION SOCIOJURIDICA 59
CONCLUSIONES 61
ANEXO 63
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS 92 | spa |
dc.format.extent | 100p. | spa |
dc.format.mimetype | application/pdf | spa |
dc.language.iso | spa | spa |
dc.publisher | Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca | spa |
dc.rights | Derechos Reservados Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca, 2022 | eng |
dc.rights.uri | https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/ | spa |
dc.title | Fraude en el ámbito inmobiliario | spa |
dc.type | Trabajo de grado - Pregrado | spa |
dc.coverage.city | Colombia | |
dc.description.degreelevel | Pregrado | spa |
dc.description.degreename | Abogado(a) | spa |
dc.publisher.faculty | Facultad de Derecho | spa |
dc.publisher.place | Bogotá | spa |
dc.publisher.program | Derecho | spa |
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oficial. Año CVII. N. 33213. 9, mayo, 1972. pág. 1. | spa |
dc.relation.references | Decreto Ley 2158 de 1970. (Noviembre 09) Por el cual se modifica y
adiciona el Decreto-ley número 1260 de 1970 y se dictan otras
disposiciones. Diario oficial. Año. CX. n. 33213. 16, diciembre, 1970.
pág. 2. | spa |
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servicio de notariado. Diario oficial. Año cvii n. 33233. 3, febrero,
1971. pág. 1. | spa |
dc.relation.references | Decreto Ley 2165 de 1970. (Noviembre 09) Por el cual se introducen
modificaciones al Decreto-ley número 1347 de 1970. Diario oficial.
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adicionan los Decretos 1572 de 1994 y 1708 de 1989, en cuanto
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libro 2 del Decreto Único Reglamentario del sector de Tecnologías
de la Información y las Comunicaciones, Decreto 1078 de 2015, para
reglamentarse parcialmente el capítulo IV del título 111 de la Ley
1437 de 2011 y el artículo 45 de la Ley 1753 de 2015, estableciendo
lineamientos generales en el uso y operación de los servicios
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dc.rights.accessrights | info:eu-repo/semantics/openAccess | spa |
dc.rights.creativecommons | Atribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0) | spa |
dc.subject.armarc | Derecho Penal Colombiano | |
dc.subject.lemb | Fraude inmobiliario | |
dc.subject.lemb | Legislación Colombiana | |
dc.subject.proposal | Fraude | spa |
dc.subject.proposal | Ámbito penal | spa |
dc.subject.proposal | Registro | spa |
dc.subject.proposal | Victima | spa |
dc.subject.proposal | Matricula inmobiliaria | spa |
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