dc.contributor.advisor | Medina Motta, Pedro | |
dc.contributor.author | Aullón Motta, Manuel Esteban | |
dc.contributor.author | Hernández Castillo, Cristian David | |
dc.date.accessioned | 2024-05-25T13:41:16Z | |
dc.date.available | 2024-05-25T13:41:16Z | |
dc.date.issued | 2023 | |
dc.identifier.uri | https://repositorio.unicolmayor.edu.co/handle/unicolmayor/6921 | |
dc.description.abstract | El mundo de la construcción con el pasar de los años busca ir evolucionando tanto en los
métodos constructivos como en la solución de los problemas tanto sociales, sostenibles y
constructivos que acarrea la construcción. Este sector es uno de los que más ha tenido cambios
sobre todo gracias a las demandas sociales y económicas que cada vez son mayores y traen
nuevos retos a todo el sector y que se han volcado en todo el campo constructivo.
Colombia sigue siendo un territorio en el cual la construcción no se aleja de estas
problemáticas y, con la tecnología y sistemas constructivos utilizados en la actualidad en el país
son problemas que cada vez son más contundentes y más notorios para la sociedad haciendo que
la normalidad en el país sean tiempos muy largos de construcción con alguna complejidad alta en
los cuales los costos son cada vez más altos por temas de planeación y mala ejecución de las
mismas. Al no tener la posibilidad o la recurrencia de implementar nuevas formas de
construcción que ayuden con la evolución del sector el desarrollo queda estancado en los mismos
métodos constructivos.
El cuarto de baño es un recinto imprescindible para cualquier tipo de construcción. La
Real Academia Española lo define como el "cuarto de un edificio, con lavabo, ducha, bañera,
inodoro y otros sanitarios". La definición establece que se trata de un espacio funcional con un
programa determinado y que, por consecuencia, se puede estandarizar fácilmente. Al ser espacios
con dimensiones prácticamente uniformadas, cada vez se vuelve más frecuente instalar baños
prefabricados en diferentes tipos de edificaciones. Estos recintos modulares se presentan como
una óptima alternativa cuando se quiere optar por una vía de construcción rápida, ahorrativa y
efectiva.
Por esto la construcción de baños modulares busca implementar un sistema que mejore la
calidad de construcción y la rapidez en las que se ejecutan las obras específicamente en la
ejecución de los baños por medio de un sistema prefabricado que permitirá mejorar el consumo
de agua, los tiempos y reducir significativamente tanto el consumo excesivo de materiales por los
altos desperdicios como el consumo de recursos por dentro y fuera de la obra gracias a la
estandarización del mismo y así solucionar algunos de los problemas que se vienen dando en la
ciudad de Bogotá y el territorio colombiano en general. | spa |
dc.description.abstract | The world of construction over the years seeks to evolve both in construction methods
and in solving the social, sustainable and constructive problems that construction entails. This
sector is one of the ones that has had the most changes, especially thanks to the social and
economic demands that are increasing and bring new challenges to the entire sector and that have
turned to the entire construction field.
Colombia continues to be a territory in which construction does not move away from
these problems and, with the technology and construction systems currently used in the country,
these are problems that are becoming more forceful and more noticeable to society, making
normality in the country are very long construction times with some high complexity in which the
costs are increasingly higher due to planning issues and poor execution of the same. By not
having the possibility or the recurrence of implementing new forms of construction that help with
the evolution of the sector, development remains stagnant in the same construction methods.
The bathroom is an essential enclosure for any type of construction. The Royal Spanish
Academy defines it as a "room in a building, with a sink, shower, bathtub, toilet and other
sanitary facilities". The definition establishes that it is a functional space with a specific program
and that, consequently, it can be easily standardized. Being spaces with practically uniform
dimensions, it is becoming more and more frequent to install prefabricated bathrooms in different
types of buildings. These modular enclosures are presented as an excellent alternative when you
want to opt for a fast, economical and effective way of construction.
For this reason, the construction of modular bathrooms seeks to implement a system that
improves the quality of construction and the speed in which the works are executed, specifically
in the execution of the bathrooms through a prefabricated system that will improve water
consumption, time and significantly reduce both the excessive consumption of materials due to
high waste and the consumption of resources inside and outside the work thanks to its
standardization and thus solve some of the problems that have been occurring in the city of
Bogotá and the Colombian territory in general. | eng |
dc.description.tableofcontents | INDICE DE TABLA 9 INTRODUCCIÓN 12 ABSTRACT 13 RESUMEN EJECUTIVO 15 PROBLEMA IDENTIFICADO Y DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 15 MERCADO Y CANTIDAD DE CLIENTES POTENCIALES 15 CANVAS 16 IDEA DE NEGOCIO DEL PROYECTO EMPRESARIAL 16 NOMBRE DEL PROYECTO EMPRESARIAL: 16 ACTIVIDAD DEL PROYECTO EMPRESARIAL 16 Sector productivo en que se encuentra la empresa 16 Clientes a quien se dirige el proyecto 17 Subsector productivo del sector de la construcción en que se encuentra el proyecto empresarial 17 O BJETIVOS DE LA EMPRESA 17 R AZÓN SOCIAL Y LOGO 18 R EFERENCIA DE LOS EMPRENDEDORES 18 L OCALIZACIÓN GEOGRÁFICA O VIRTUAL DEL PROYECTO 18 ESTUDIO DE MERCADO 19 ANÁLISIS DEL SECTOR 19 Descripción de la Situación Actual del Sector de la Construcción en Colombia. 19 Macroeconómicas. 19 Análisis de las Tendencias de Consumo en el Mercado de la Construcción. 23 Análisis PESTEL. 32 Análisis de los Gremios o Asociaciones del Sector de la Construcción. 33 Condiciones Tecnológicas a Nivel Nacional e Internacional Para la Producción del Bien o Servicio 33 D ESARROLLO TECNOLÓGICO E INDUSTRIAL DEL SECTOR Y MERCADOS OBJETIVOS 33 A NÁLISIS DEL MERCADO 34 Cantidad de Clientes Potenciales 34 Estimación de la cantidad de producto o servicio que compran los clientes potenciales 36 Estimación del precio al que compran el producto o servicio los clientes potenciales 37 Estimación de la frecuencia de la compra del producto o servicio por parte de los clientes potenciales 38 A NÁLISIS DE LA COMPETENCIA 39 Análisis de la competencia, fortalezas, debilidades, participación en el mercado. 40 PLAN DE MARKETING 42 ESTRATEGIA DE PRODUCTO O SERVICIO. 42 Definir empaque y presentación (dimensión, modulación, empaque y embalaje) 42 Definición de la Garantía y servicio de postventa 44 ESTRATEGIA DE PRECIO 46 Definir el precio de venta del producto o servicio 46 Definir las condiciones o forma de pago. 48 E STRATEGIA DE DISTRIBUCIÓN 49 Definir el canal de distribución. 49 Determinar la logística de la distribución 52 Determinar la oportunidad y la experiencia que el cliente desea 54 E STRATEGIAS DE PROMOCIÓN Y COMUNICACIÓN. 56 Definir los medios de comunicación 56 Definir los medios de publicidad adecuados para el producto o servicio. (logo, slogan e identidad cromática.) 59 Presupuesto de promoción. (expectativa, lanzamiento y mantenimiento) 60 IDENTIFICACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 61 PRESENTACIÓN 61 FICHA TÉCNICA 62 ÁREA DE INVESTIGACIÓN. 66 TEMA DE INVESTIGACIÓN 66 TÍTULO DE LA INVESTIGACIÓN. 67 LÍNEA DE INVESTIGACIÓN 67 TIPO DE INVESTIGACIÓN 67 CLASE DE INVESTIGACIÓN. 68 OBJETIVO GENERAL DEL PRODUCTO. 68 OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL PRODUCTO 68 CUADRO DE VARIABLES, VALORES E INDICADORES. 69 HERRAMIENTAS DE INVESTIGACIÓN UTILIZADAS. 69 PRESUPUESTO 69 CRONOGRAMA 70 OBTENCIÓN DEL NÚMERO ORCID. 71 EVIDENCIA DE DILIGENCIAMIENTO DEL CVLAC 72 DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO 72 FORMULACIÓN DEL PROBLEMA A INVESTIGAR. 72 ÁRBOL DEL PROBLEMA, CAUSAS Y CONSECUENCIAS, DESCRIPCIÓN 72 ÁRBOL DEL OBJETIVO MEDIOS Y FINES, DEFINICIÓN. 74 DELIMITACIÓN TEMÁTICA Y GEOGRÁFICA 75 DESCRIPCIÓN 76 CONCEPTO GENERAL DEL PRODUCTO 77 Impacto Tecnológico, Social y Ambiental. 78 Potencial Innovador. 78 J USTIFICACIONES DEL PROBLEMA A INVESTIGAR. 79 Justificación Ambiental 79 Justificación Social 79 Justificación Económica 80 Justificación Profesional 83 Justificación Tecnológica 83 Necesidades que Satisface 84 M ETODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN 84 Alcance 86 Procedimientos 86 Población y Muestra o Ensayos o Encuesta o Entrevistas. 87 Técnicas e Instrumentos. 89 A NTECEDENTE DEL PROBLEMA A INVESTIGAR 89 ESTADO DEL ARTE DEL PROBLEMA A INVESTIGAR 90 MARCOS CONTEXTUAL O REFERENCIAL 92 Marco Teórico 92 Definiciones y conceptos 92 Principales exponentes teóricos del tema a investigar 94 Marco Histórico 94 Marco Normativo 102 Marco Productivo 104 Procesos tecnológicos de producción. 106 NOMBRE DEL PRODUCTO O SERVICIO 106 NOMBRE E IMAGEN DEL PRODUCTO O SERVICIO 106 COMPOSICIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 108 Insumos, elementos y componentes del producto o servicio 108 Especificaciones técnicas del producto 109 Características físicas, químicas y mecánicas del producto 113 Ventajas comparativas 114 Presentación del producto, dimensiones, modalidades, requisitos, periodicidad, características de uso 115 P ROCESO DE PRODUCCIÓN DEL PRODUCTO 117 Identificación de las actividades necesarias para el diseño, puesta en marcha y producción. 117 Duración del ciclo productivo. 120 Capacidad instalada. 126 Proceso de control de calidad. 126 Proceso de seguridad industrial. 127 Puesta en marcha, en obra o en el mercado. 129 N ECESIDADES Y REQUERIMIENTOS 130 Materias primas e insumos 130 Pruebas y ensayos. 131 Tecnología herramientas, equipos y maquinaria. 131 Sistema de presentación, empaque y embalaje. 133 C OSTOS. 134 Precios unitarios. 134 Costos globales de producción 142 Valor comercial del producto. 142 GESTIÓN ORGANIZACIONAL Y ADMINISTRATIVA 143 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL 143 PERFILES DE CARGO Y FUNCIONES. 143 SISTEMA DE CONTRAPRESTACIÓN. 143 FORMA JURÍDICA Y RÉGIMEN TRIBUTARIO. 143 PROCESO DE FORMALIZACIÓN Y GASTOS ASOCIADOS. 144 PLAN FINANCIERO 145 PLAN DE INVERSIÓN EN ACTIVOS FIJOS Y CAPITAL DE TRABAJO. 145 PROYECCIÓN DE INGRESOS Y EGRESOS 145 PUNTO DE EQUILIBRIO Y MARGEN DE CONTRIBUCIÓN 146 ESTADOS FINANCIEROS PROYECTADOS, ESTADO DE RESULTADOS, FLUJO DE CAJA Y BALANCE GENERAL 147 INDICADORES FINANCIEROS, VAN, TIR, TIEMPO DE RECUPERACIÓN DE LA INVERSIÓN, NIVEL DE ENDEUDAMIENTO, RAZÓN CORRIENTE Y RAZÓN DE LIQUIDEZ. 149 SUPUESTOS FINANCIEROS PARA LA PROYECCIÓN: RÉGIMEN DE IMPUESTOS, TASA DE AMORTIZACIÓN DE LOS CRÉDITOS, PERIODO DE GRACIA, TIO, TIPO DE PROYECCIÓN CONSTANTE O CORRIENTE 151 CONCLUSIONES 152 DE LA INVESTIGACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 152 DE LA EMPRESA. 152 DEL PROYECTO FINANCIERO. 152 GLOSARIO DE TÉRMINOS Y VOCABULARIO ESPAÑOL A INGLES 153 DE LA INVESTIGACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 153 DE LA EMPRESA 155 DEL PROYECTO FINANCIERO. 156 GLOSARIO Y TÉRMINOS Y VOCABULARIO EN INGLÉS A ESPAÑOL 157 DE LA INVESTIGACIÓN DEL PRODUCTO O SERVICIO 157 DE LA EMPRESA 159 DEL PROYECTO FINANCIERO 160 BIBLIOGRAFÍA 161 ANEXOS 164 ANEXOS DEL ESTUDIO DE MERCADO 164 ANEXOS DEL PLAN DE MARKETING 164 ANEXOS DEL PLANTEAMIENTO DE CREACIÓN DE LA EMPRESA 164 ENCUESTAS, RESULTADOS DE LABORATORIO Y/O ENTREVISTAS 164 PRESENTACIÓN EN POWER POINT 164 FOTOGRAFÍAS (O REGISTRO FOTOGRÁFICO DEL PROTOTIPO) 165 MAQUETA VIRTUAL O VIDEOS 171 FORMATO TRL Y COSTOS 184 | spa |
dc.format.extent | 185p. | spa |
dc.format.mimetype | application/pdf | spa |
dc.language.iso | spa | spa |
dc.publisher | Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca | spa |
dc.rights | Derechos Reservados Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca, 2023 | spa |
dc.rights.uri | https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/ | spa |
dc.title | Estudio y desarrollo de un prototipo de baño prefabricado para su implementación en obras nuevas de construcción de edificios residenciales en la localidad de Usaquén ubicada en la ciudad de Bogotá D.C. | spa |
dc.type | Trabajo de grado - Pregrado | spa |
dc.description.degreelevel | Pregrado | spa |
dc.description.degreename | Constructor(a) y Gestor(a) en Arquitectura | spa |
dc.publisher.faculty | Facultad de Ingeniería y Arquitectura | spa |
dc.publisher.place | Bogotá, D. C. | spa |
dc.publisher.program | Construcción y Gestión en Arquitectura Ciclo Profesional | spa |
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dc.rights.creativecommons | Atribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0) | spa |
dc.subject.proposal | Construcción | spa |
dc.subject.proposal | Métodos constructivos | spa |
dc.subject.proposal | Colombia | spa |
dc.subject.proposal | Tecnología | spa |
dc.subject.proposal | Baños | spa |
dc.type.coar | http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f | spa |
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