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PrediosBogotá.com

dc.contributor.advisorSánchez Moreno, Florinda
dc.contributor.authorRojas Mora, Andrea
dc.contributor.authorPenagos, Vanessa
dc.date.accessioned2021-10-28T05:24:40Z
dc.date.available2021-10-28T05:24:40Z
dc.date.issued2019-07-03
dc.identifier.urihttps://repositorio.unicolmayor.edu.co/handle/unicolmayor/3575
dc.description.abstractEl presente documento contiene la idea de negocio de la creación de una página web llamada PrediosBogotá.Com dirigida a los constructores de la ciudad de Bogotá quienes están buscando un predio para construir, con el fin de brindarles la oportunidad de buscar lotes disponibles en venta con información que no le va a brindar ninguna otra empresa como lo es el estudio técnico, jurídico y la pre factibilidad del mismo con el fin de ayudarlos a decidir si es el predio o no que necesitan para la realización de su proyecto.spa
dc.description.abstractThe present document contains the business idea of the creation of a website called PrediosBogotá.Com addressed to the builders of the city of Bogotá who are looking for a property to build, in order to provide them with the opportunity to look for lots available for sale with information that will not be provided by any other company such as the technical, legal and pre-feasibility study in order to help them decide if it is the property or not that they need to carry out their project.eng
dc.description.tableofcontentsCAPÍTULO 1 RESUMEN EJECUTIVO 10 Concepto del Negocio 10 CAPÍTULO 2 LA EMPRESA 12 2.1 Nombre de la Empresa 12 2.2 Sector productivo en que se encuentra la empresa 12 2.2.1 Clientes a quienes se dirige 13 2.3 Ventaja competitiva y propuesta de valor 13 2.4 Visión y Misión 15 2.4.1 Misión 15 2.4.2 Visión 15 2.5 Objetivos de la empresa 15 2.6 Razón social 16 2.7 Logo 17 2.8 Localización de la empresa 17 3.1 Ficha Técnica 18 3.2 Líneas de Investigación 19 CAPÍTULO 4 Estudio de Mercado 21 4.1 Análisis del Sector 21 4.2 Análisis de la información acerca de las tendencias de la construcción en Colombia 27 4.3 Análisis necesidades en el sector construcción 29 4.4 Análisis de la información acerca de las Innovaciones en el sector de la construcción en Colombia 31 4.5 Análisis Del Mercado 34 4.5.1 Análisis de empresas competidoras 35 4.5.1.1 Fincaraiz.com 35 4.5.1.2 Ciencuadras 36 4.5.1 Clientes potenciales 39 4.6 Condiciones del entorno 40 4.6.5 Desarrollo tecnológico e industrial del sector y mercados objetivos 43 4.3 Análisis de la competencia 44 4.3.1 Identificación de los principales competidores actuales o potenciales 44 Capítulo 5 PROYECTO PrediosBogotá.Com 45 Problema 46 5.1.1 Árbol del Problema 49 5.1.2 Concepto general del producto o servicio 49 5.1.3 Impacto tecnológico, social y ambiental 51 5.1.4 Potencial innovador 51 5.2 Justificación 52 5.2 Objetivos 57 5.3 Metodología 58 5.4 Marco Referencial 60 5.4.1 Estado del Arte 60 5.4.2 Marco Conceptual 62 5.4.3 Marco Legal 65 5.4.4 Marco Productivo 68 Capítulo 6 PrediosBogotá.Com 71 Nombre e imagen de servicio 71 Ficha técnica 72 Modo de prestación de servicio 72 Modalidades específicas de presentación: Requisitos, Características y Periodicidad 73 Costos 74 6.5.1Nomina de A&V INNOVACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN S.A.S para la elaboración de PrediosBogotá.Com 74 6.5.2 Análisis de la inversión de A&V INNOVACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN S.A.S para la elaboración de PrediosBogotá.Com 78 6.5.3Analisis de la inversión de A&V INNOVACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN S.A.S Para la elaboración de PrediosBogotá.Com 82 6.5.3 Valor comercial del servicio A&V INNOVACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN S.A.S Para la elaboración de PrediosBogotá.Com 83 CAPÍTULO 7 Gestión organizacional y administrativa 87 Políticas empresariales 87 7.1.1 Misión 87 7.1.2 Visión 88 7.1.3 Objetivos empresariales 88 Estructura organizacional 89 7.2.1 Departamentalización de la empresa 89 7.2.2 Organigrama, recursos humanos 89 Constitución de la empresa y aspectos legales 93 7.3.1 Tipo de sociedad a constituir 93 7.3.2 Análisis y aplicación de la legislación vigente 93 7.3.3 Protección intelectual e industrial de los productos o servicios 94 CAPÍTULO 8 PLAN DE MARKETING 95 8.1.2 Presentación 95 8.1.3 Garantía y servicio de postventa 102 8.1.4 Mecanismos de atención a clientes 102 Estrategia de precio 103 8.2.1 Definición y lista de precios de venta 103 8.2.3 Condiciones de pago y condiciones de crédito 106 8.3.1 Tácticas de mercadeo 107 8.3.1.2 Contenido de video 108 8.3.2 Costos de publicidad 109 8.3.3 Fuerza de ventas 110 111 Ilustración 25: Proyección de venta 111 8.4 Estrategia de distribución 112 8.4.1 Capacidad de cobertura o de atención de pedidos 112 8.4.2 Alternativas de penetración en el mercado, canales de distribución 112 CAPÍTULO 9 PLAN FINANCIERO 115 9.1 Inversiones 115 9.1.3 Costos administrativos 118 9.1.4 Costos de producción 121 9.1.5 Costos de ventas 123 9.2 Cronograma de inversiones y financiación 126 9.2.1 Fuentes de financiación 127 9.3 Presupuestos 130 9.3.1 Flujo de caja proyectado 130 9.3.2 Balance general proyectado 131 9.3.4 Tasa Interna de Retorno TIR, Punto de equilibrio y periodo de recuperación de la inversión 132 Conclusiones 134 Derechos de Autor 137spa
dc.format.extent137p.spa
dc.format.mimetypeapplication/pdfspa
dc.language.isospaspa
dc.publisherUniversidad Colegio Mayor de Cundinamarcaspa
dc.rightsDerechos Reservados - Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca, 2019eng
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/spa
dc.titlePrediosBogotá.comspa
dc.typeTrabajo de grado - Pregradospa
dc.description.degreelevelPregradospa
dc.description.degreenameConstructor(a) y Gestor(a) en Arquitecturaspa
dc.identifier.barcode60063
dc.publisher.facultyFacultad de Ingeniería y Arquitecturaspa
dc.publisher.placeBogotá DCspa
dc.publisher.programConstrucción y Gestión en Arquitectura Ciclo Profesionalspa
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dc.relation.referencesDestino residencial y no residencial, Anif con base en camacol y Dane.spa
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dc.relation.referencesDANE revelo en el Boletín técnico, CEED. II trimestre de 2018. Boletín técnico Colombiaspa
dc.relation.referencesBoletín técnico de financiación de vivienda FIVI, otorgado por el DANE en el año 2018spa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/closedAccessspa
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0)spa
dc.subject.lembproyecto
dc.subject.lembsinupot
dc.subject.lembcatastro
dc.subject.lembplaneación
dc.subject.proposalpágina webspa
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dc.subject.proposalconstrucciónspa
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fspa
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dc.type.contentTextspa
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dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/publishedVersionspa
dc.rights.coarhttp://purl.org/coar/access_right/c_14cbspa


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