Efectos económico-espaciales de la pandemia por Covid -19 sobre la vivienda con destino residencial en la localidad de Kennedy, Bogotá: Un estudio parcial en una zona de clustering en estratos 0 - 3, desde marzo del 2020.

Abstract

En el presente caso de estudio, se analiza el comportamiento de variables espaciales relacionadas con la vivienda urbana y el mercado inmobiliario, tras el confinamiento por Covid-19, con el fin de determinar la existencia de efectos económico-espaciales relacionados. Para esto, se emplean técnicas de econometría espacial básicas con el objetivo de validar la existencia de una zona de clustering en la localidad de Kennedy, y encontrar correlaciones entre las variables georreferenciadas en regiones contiguas. Los resultados validan la existencia de la zona de clustering, y de dependencia espacial entre los datos de los objetos, por lo que se concluyen efectos económico-espaciales relacionados con la disminución en los casos de ocupación ilegal con relación a la información sobre ocupación ilegal y valor comercial vecinal.

In this case study, the behavior of spatial variables related to urban housing and the real estate market is analyzed, after confinement by Covid-19, in order to determine the existence of related spatial-economic effects. For this, basic spatial econometric techniques are used in order to validate the existence of a clustering zone in the Kennedy locality, and find correlations between georeferenced variables in contiguous regions. The results validate the existence of the clustering zone, and of spatial dependence between the data of the objects, for which economic-spatial effects related to the decrease in cases of illegal occupation are concluded in relation to the information on illegal occupation and neighborhood commercial value.